Делать взносы на капремонт обязательно. Но есть исключения. Когда платить за капитальный ремонт не нужно: дом аварийный и его скоро снесут; жилье муниципальное; недвижимость расположена в закрывающихся населенных пунктах; участок под домом изъят для государственных и муниципальных нужд. Некоторые собственники имеют льготы: инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов, — 50 %; ветераны …

Читать далее »

Порядок начала и окончания отопительного периода регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). Согласно п. 5 Правил, если тепловая энергия для нужд отопления жилых помещений подается по централизованным сетям, то поставщик коммунальных услуг начинает и …

Читать далее »

В соответствии с частью 5 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации программа капитального ремонта субъекта подлежит актуализации не реже одного раза в год. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан ежегодно рассматривает и согласовывает проект данной программы капитального ремонта, которая в дальнейшем утверждается Правительством Республики Башкортостан с учетом внесенных в нее изменений и дополнений. Согласно Методическим рекомендациям по …

Читать далее »

Положения Жилищного кодекса Российской Федерации об обязательности перерасчета объема коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (далее – КР на СОИ) при расчете исходя из нормативного или среднемесячного объема действуют с 10.08.2017, при этом соответствующий порядок не был утвержден до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые …

Читать далее »

В соответствии с Федеральным законом от 18.03.2023 № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации», вступающим в силу 01.09.2023, изменяется порядок обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Согласно новым требованиям техническое обслуживание газового оборудования в одном многоквартирном доме вправе будет осуществлять только одна специализированная организация. В …

Читать далее »

Федеральным законом от 18.03.2023 № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации» предусматривается, в частности, что в случае предоставления в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет ЖК или ТСЖ, коммунальной услуги газоснабжения в уставе управляющей организации должна быть предусмотрена обязанность …

Читать далее »

Одним из способов управления многоквартирным домом является непосредственное управление им собственниками помещений, который выбирается на общем собрании. В соответствии с п. 1 ч. 2, ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) выбор этого способа управления возможен в случаях, когда количество квартир в доме не превышает 30. Решение общего собрания о …

Читать далее »

Перечень недопустимых условий соглашений о купле-продаже установлен в статье 16 Закона «О защите прав потребителей». Как было раньше: До этого статья запрещала лишь навязывать дополнительные работы или услуги к приобретаемым товарам. Как стало: Теперь закон позволяет признавать недействительными условия договора с дополнительными услугами. – Запрещается устанавливать в договоре право продавца на односторонний отказ от исполнения …

Читать далее »

Имущественные права и обязанности наследодателя, а также иное его имущество переходят к наследнику, который принял наследство (п. 1 ст. 1152, ст. 1112 Гражданского кодекса РФ). Если наследников нет, никто не принял наследство и в некоторых иных случаях имущество наследодателя считается выморочным и переходит в собственность муниципального образования и (или) Российской Федерации или некоторых ее субъектов …

Читать далее »

Простую доверенность можно отменить как в нотариальном порядке, так и самостоятельно. Нотариальную доверенность можно отменить только первым способом. Об отмене доверенности следует сообщить представителю и известным вам лицам, для представительства перед которыми вы ее выдали. Если отменяете простую доверенность самостоятельно, следует известить третьих лиц персонально. При невозможности это сделать, необходимо разместить сведения в реестре распоряжений …

Читать далее »